特別養護老人ホーム “風の村”
| （株）双立デザイン設計事務所 |
| 設計コンセプトは、「お年寄りが体験してきた家」 |
2000年４月に、生活クラブ千葉が千葉県八街市に特別養護老人ホーム“風の村”を造りました。当時の理事長や理事を中心に、1995年から話し合いや見学会を重ね、私たち双立デザインは設計部分を担当させていただきました。この風の村のコンセプトは、「お年寄りが体験してきた家」です。それぞれの個室に囲まれた真ん中には広間があり、ここでのお年寄りの話や食事が出来るようになっています。大きすぎない空間や奇抜な装飾はしないなど、普段の生活と変らないような設計を心がけました。 |
| 消費材はこうして作られます |
| 設計の進め方 |
| １．【相 談】 「家（工場、事務所）を新築したい。または古くなり建て替えたい。」 「土地を探したい。」 「予算や期間を知りたい」 と言う相談からはじまります。 ２．【基本計画】 相談いただいた内容に基づき、図面、予算書、工程表を作成します。 ３．【計画について合意(設計契約）】 建て主に、計画について合意いただければ、基本設計に移行します。もし計画について合意をいただけなければこれまでの費用はかかりません(設計事務所によって異なります）。 ４．【基本設計】 建築、設備、外構など項目別に設計を組み立てます。 確認申請図面作成、確認申請書類作成、確認申請手続きを代行します。 ５．【実施設計】 基本設計を基に、実施設計(工事見積）図書を作成します。 (打合せを重ね、仕上材料・設備仕様・他各種仕様等を決めていきます） ６．【工事見積】 工事施工業者数社に図渡し、見積り依頼をし、見積書を提出してもらいます。内容を査定し、予算を超えた場合は減額案の提案をします。 ７．【工事契約】 見積金額、工期、現場作業体制、経営状況等を総合判断し、施工業者を決定するための助言をします。工事契約時に設計事務所も立会いますが、工事契約は原則として「施工業者」と「発注者」との間の契約になります。 ８．【工事着工・設計監理】 工事監理業務を開始します。規模にもよりますが、週1回の現場定例会議を開催します。施工者へ設計意図を伝え、工期が予定通りすすんでいるか、また設計図書どおりに施工されているかの確認、報告等が主な業務です。 ９．【完了(竣工）検査】 完了検査には以下の検査があります。 ●役所検査・消防検査(各行政の法規的な検査です。） ●自主検査(施工業者が行う、品質保持等のために行う自主的な検査です。） ●設計事務所検査（仕上状況、性能等あらゆる角度からチェックします。） ●施主検査(上記すべての検査後に発注者が行う検査です。） １０．【ダメ工事】 検査によって指摘された部分を修繕・改善する工事です。 １１．【竣工・引渡し】 施工業者より発注者へ建物を引き渡します。 各種鍵の受け渡しや各設備機器の取り扱いの説明も合わせて行います。 |
